民眾看跌房價比重 降至29%

第七波管制對房市的干擾逐漸淡化；信義房屋最新第4季購屋意向調查顯示，看跌房價比重從管制後最高約六成，一路收斂到第4季29%，寫第七波管制以來新低；雖然民眾看跌房價預期心理寫兩年新低，但民眾購屋信心並未翻多，42%受訪者認為房價持平，市場回到中性看待。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，此次調查是在央行放寬管制之前，但民眾購屋信心已從看壞轉趨中性，市場也不再絕對偏向買方或賣方市場，民調與當前房市氛圍相似。

不過他強調，調查呈現的仍是自用當道，民眾也不認為不買會更貴，合適的物件與價格才能吸引買方的目光。

信義房屋昨（22）日公布最新第4季購屋意向調查顯示，近四成受訪者認為「未達理想價格」是購屋時遇到最大問題，而22%民眾表示，沒有遇到合適物件，兩成則擔心房貸成數或利率問題，14%則認為預期房價還會修正。

至於區域房價看法部分，針對想購屋區域與未來房價預期的交叉比對結果，主要都會區中，新竹地區反映最樂觀，看漲四成。