新青安2.0要來了？房市盤整兩年 網喊「最後低價上車機會」掀論戰

房市在央行信用管制與交易量降溫影響下，近兩年持續陷入盤整，不過近期有網友在PTT房板發文表示，若政府未來推出「新新青安」政策，恐怕將成為下一波房市重要轉折點，甚至直言現在可能是「最後入手低價宅的好機會」，引發網友熱烈討論。

原PO認為，房地產產業牽涉範圍廣泛，包含營造、工班、建材、建築設計與銷售等相關從業人員眾多，若房市持續低迷，對整體產業鏈影響不小。因此推測政府未來不排除推出進一步刺激措施，尤其市場近期傳出可能出現更優惠的青年購屋方案，也讓部分買方開始關注政策風向。

貼文曝光後，有網友認為市場已經提前反應，留言指出「你太晚發現了 這邊都開始買了」，也有人表示「緩漲的時候就是買點」。部分看多派認為，經過長時間整理後，房市有機會在年底迎來新一波行情，甚至喊出「年底起飛，空軍崩潰」。

不過也有不少人抱持不同看法。有人認為目前房價其實沒有真正下跌，只是成交量萎縮，「其實都一直漲，只是先前沒有量」；也有人質疑資金未必會從股市流向房市，直言「怎麼還在幻想股票賺錢要換去買房，當然是好賺的繼續賺啊」。

另外，有網友提到即使未來再推出新版青安政策，也未必能複製過去效果，「去年9月宣佈新青安不計入72-2也沒用」，認為在信用管制仍存在的情況下，政策刺激效果恐怕有限。